Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 401

Duurzaam wonen aan de Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 401

Op zoek naar een modern, energiezuinig en instapklaar appartement? Dit appartement in Welgelegen combineert comfort, gemak en hoogwaardige afwerking. Met energielabel A, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats, berging en een ruim balkon op het westen voel je je hier meteen thuis. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, maar toch op korte afstand van het bruisende stadscentrum, geniet je hier van het beste van twee werelden.

Hoogtepunten van het appartement

Energiezuinig wonen: Energielabel A voor lagere energiekosten en duurzaam comfort.
Domotica voor verlichting, verwarming en bediening zonwering, vanuit de woning en op afstand.
Instapklaar en modern: in de afgelopen jaren volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en apparatuur en voorzien van vloerverwarming.
Flexibele ruimtes: Twee slaapkamers, ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer.
Eigen parkeerplaats: Veilig en makkelijk parkeren in de afgesloten kelder.
Perfecte ligging: Winkels, scholen en het stadscentrum binnen handbereik.
Maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 197,-- per maand (appartement, berging en eigen parkeerplaats).


Indeling en details

Hal
Bij binnenkomst merk je meteen de moderne afwerking: een verlaagd plafond met inbouwspots en een bedraad netwerk naar elk vertrek. Het fraaie appartement is voorzien van een domotica-systeem, waarmee verlichting, zonwering en andere slimme functies centraal te bedienen zijn vanuit het appartement maar ook op afstand via de telefoon. Voorts is het appartement nadien voorzien van comfortabele vloerverwarming, destijds niet standaard aangebracht!

Kleine slaapkamer / werkruimte
Deze kamer is voorzien van een volledig op maat gemaakte inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte zonder dat de ruimte verloren gaat.

Keuken
De keuken, met schiereiland, is volledig vernieuwd en voorzien van Bosch-apparatuur, inclusief aparte koelkast en vriezer. Extra opbergruimte is gecreëerd met een schuifdeurkast en een voorraadkast met planken en verrijdbare kast. Een extra groep is voorbereid voor een Quooker of elektrisch koken. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een open en lichte leefruimte ontstaat.

Woonkamer
De ruime woonkamer is licht en uitnodigend, met toegang tot het westelijke balkon. Via de centraal ingebouwde iPad bestuur je het volledige domotica-systeem: van verlichting tot zonwering.

Tweede hal en WC
De tweede hal biedt extra ruimte voor wasmachine en droger. Bij het WC-meubel is de muur verplaatst, zodat een modern, hangend toilet met drukpaneel en inbouwkraan past.

Badkamer
De badkamer is stijlvol en praktisch: verlaagd plafond met spots, apothekerskast, verwarmde spiegel en inbouwkranen van Hotbath. Achter het wastafelmeubel zijn twee verborgen wcd’s aanwezig, perfect voor een föhn of scheerapparaat.

Grote slaapkamer
De master bedroom biedt een ingebouwde kast, een elektrische TV-beugel in het plafond en screens voor zonwering.

Balkon
Het balkon op het westen is volledig aangekleed met ECO-vlonders (half kunststof, half hout), een zonnescherm, verlichting en een buiten-WCD. Hier geniet je in de avondzon van rust en comfort.

Parkeerplaats en berging

Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder en een aparte bergings box. Ideaal voor fietsen, seizoens kleding of extra opslag.

De omgeving

Welgelegen is een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Basisscholen, supermarkten en winkels liggen op loopafstand, terwijl het bruisende stadscentrum in enkele minuten bereikbaar is. Of je nu van natuur houdt of van de stad, hier hoef je geen keuze te maken.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.